Morro de São Paulo - Casa con 2 camere da letto e 4 bungalow

Terreno di 1060 m² con struttura pronta per uso residenziale e affitto stagionale.

Casa principale con due suite, aria condizionata, lavanderia con lavatrice e asciugatrice (entrambe inverter), forno professionale e cucina completa;

4 bungalow indipendenti con balcone e ingresso privato, aria condizionata da 12.000 BTU, smart TV, minibar, cucina attrezzata, letto matrimoniale, tavolo, sedie, appendiabiti e doccia elettronica;

Piscina in fibra di vetro con illuminazione automatizzata, controllo tramite app o comando vocale.Lettini e ombrelloni;

Area gourmet con barbecue, congelatore a pozzetto, tavoli, sedie, ripostiglio per gli attrezzi e cassetta di sicurezza per le chiavi del bungalow;

Giardino tropicale con alberi da frutto.

Le superfici edificate ammontano a 291 m², di cui:

Casa principale: 80.825 m²

4 Bungalow di 30,78 m² ciascuno

Piscina: 4 x 9 = 36 m²

Terrazza piscina: 26,1 m²

Zona gourmet: 20.48m²

Locale attrezzi: 4,11 m²

Ha atti registrati e fabbricati approvati dal comune

Situato vicino a Quarta Praia, con facile accesso alle principali attrazioni (Garapuá, Gamboa, Boipeba), puoi letteralmente uscire a piedi dalla porta di casa.3c/p>

Impianto fotovoltaico on-grid con 12 pannelli solari, con esenzione dal canone di fornitura del servizio;

Pozzo con proprio sistema di trattamento delle acque e struttura Embasa disponibile;

Sistema di illuminazione esterna e della piscina con automazione vocale e tramite app;

Sistema di telecamere che copre le aree comuni, le facciate dei bungalow, la casa principale e l'accesso dalla strada;

Sensori sulle porte dei bungalow che spengono automaticamente le luci e l'aria condizionata.3c/p>

Internet in fibra con sistema Mesh con copertura stabile in tutta la proprietà e nelle aree esterne.

Due fosse settiche, ciascuna per 3 bagni.

Atto regolarmente registrato che garantisce la totale sicurezza giuridica.

Infrastruttura funzionale al 100%, con tutto il necessario per lavorare, che ti consente di vivere o affittare immediatamente.

Quartiere tranquillo e di pregio, con un ottimo quartiere, in un ambiente sicuro e molto frequentato.3c/p>

La proprietà è adiacente a un'area di conservazione permanente (APP), garantendo un paesaggio protetto senza il rischio che vengano realizzati lavori di costruzione accanto alla proprietà.